Rechnungswesen und Risikomanagement in der Immobilienwirtschaft (CAS)

Veranstalter

Institut für Bildungstransfer der Hochschule Biberach

Veranstaltungsort

Hochschule Biberach
Karlstraße 11
88400 Biberach

Zielgruppe

Mitarbeiter*innen der Bau- und Immobilienbranche, Immobilienverwaltung, Projektmanagement im Bau, Bank- und Finanzwirtschaft, Asset Management

Teilnahmevoraussetzungen

Bachelorabschluss im Bereich Recht, Bau, BWL (Befreiung davon ist möglich)

Zulassungsunterlagen

Nachweis Hochschulzugangsberechtigung

Inhalte

Das CAS setzt sich aus zwei Kursen zusammen:

1. Bewertung, Bilanzierung und Investitionsrechnung
In diesem Kurs Modul lernen Sie die rechtlichen und wirtschaftlichen Grundlagen der Immobilienbewertung, die unterschiedlichen Wertermittlungsmethoden – im nationalen wie im internationalen Kontext – und die wichtigsten Fachbegriffe kennen. Sie erfahren auch, wie die ermittelten Werte in der Bilanz eines Unternehmens abzubilden sind – sowohl nach deutschem Handelsrecht als auch nach internationalen Bewertungsstandards (IFRS/IAS). Ferner lernen Sie die verschiedenen Methoden Investitions- und Rentabilitätsrechnung als Grundlage für Investment- oder Desinvestmententscheidungen im Immobilienbereich kennen. Nach Absolvieren des Kurses sind Sie in der Lage, den Verkehrswert einer Standardimmobilie zu ermitteln und mithilfe der Methoden der Investitionsrechnung An- oder Verkaufsentscheidungen für eine Immobilie vorzubereiten.

2. Risikomanagement und Controlling
In diesem Kurs lernen Sie die wichtigsten Risiken in einem Unternehmen, speziell in der Bau- und Immobilienbranche, zu identifizieren, zu bewerten und Konzepte zu ihrer Bewältigung zu entwickeln. Sie erhalten einen Überblick über die wesentlichen rechtlichen und wirtschaftlichen Aspekte beim Abschluss von Versicherungen – und die Grenzen für versicherbare Risiken. Außerdem erfahren Sie, wie ein Risikomanagementsystem in einem Unternehmen installiert werden kann und wie es wirken muss, um erfolgreich zu sein. Sie lernen die wichtigsten Controlling-Instrumente kennen und sehen, wie ein erfolgreicher Controlling-Prozess in einem Unternehmen installiert und fortwährend überprüft werden kann.

Details zum Aufbau der jeweiligen Kurse finden Sie direkt unter den Kurstiteln.

Ablauf

Selbststudium, abendliche Online-Seminare, zwei Präsenzphasen, Prüfungen via Studienarbeit und Klausur. Die Präsenztermine werden noch bekannt gegeben.

Lernziele

• Sie verstehen die Gemeinsamkeiten und Unterschiede zwischen einer objektiven Immobilienbewertung und subjektiven Investitionsrechenverfahren.
• Sie sind in der Lage, den Wert einer Standardimmobilie aus kaufmännischer Sicht überschlägig zu ermitteln und aus den Methoden der Investitionsrechnung eine Ankaufs- u./ Verkaufsentscheidung abzuleiten und die Ergebnisse in Rentabilitätskennziffern (Gesamt- und Eigenkapitalrentabilitätskennziffern) auszudrücken.
• Sie sind in der Lage, selbständig Problemstellungen im Rahmen der Immobilienbewertung zu erkennen und interessengerecht zu lösen.
• Sie können die gefundene Lösung präsentieren und argumentativ sicher vertreten.
• Sie erlernen die Fähigkeit, komplexe Situationen zu analysieren und geeignete Lösungsansätze zu entwickeln, z.B. bei der Implementierung neuer Risikomanagementsysteme in einem Unternehmen.

Lehr- / Lernformat

Blended-Learning

Abschluss

Zertifikat CAS (Certificate of Diploma Studies)

Zeitaufwand

3 – 4 Tage Vorlesungen, 4 abendliche Onlinevorlesungen, Selbststudium, Prüfungsvorbereitung

Creditpoints (ECTS)

12

Sprache

Deutsch

Gruppengröße

Ca. 5 – 12 Teilnehmende pro Semester

Anerkennung

CAS kann für LL.M (Bau und Immobilien) anerkannt werden

Aussagen zur Qualitätssicherung

FiBAA Akkreditierung

Kosten

2770 €

Prof. Dr. Christian Thöne
Dozent an der Berufsakademie Leipzig im Studiengang Vermögensmanagement und seit 2014 Studienrichtungsleiter Bankwirtschaft.

Dr. Michael Birk
Dr. Michael Birk ist als Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und Fachberater für internationales Steuerrecht mit seiner eigenen Kanzlei selbstständig.

Dr. Michael Härig
Dr. Michael Härig ist Geschäftsführer bei der VDM-PRINAS GmbH, einem Versicherungsmakler für technisch geprägte Großanlagen.