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Fallstudie: Recht der Projektentwicklung

Sie möchten lernen, Ihr rechtliches Wissen zur Projektentwicklung in der Bau- und Immobilienbranche in einem spezifischen Fall anzuwenden? Anhand des konkreten Praxisbeispiels einer Konversionsfläche werden in diesem Kurs die vielfältigen Problemstellungen eines Projektentwicklers vorwiegend im Bereich des öffentlichen und privaten Baurechts detailliert aufgezeigt und Ansätze zur Behebung der Probleme entwickelt. Entlang der einzelnen Schritte der Projektrealisierung und -vermarktung lernen Sie, welche juristischen Gefahren für das Scheitern des Projekts, aber auch die Wertschöpfungspotentiale bestehen. 

  • Sie qualifizieren sich für zukünftige Projekt- und Führungsverantwortung im Bau- und Immobilienbereich
  • Sie erweitern Ihr branchenspezifisches Netzwerk
  • Sie profitieren von Lehrenden aus Wissenschaft und Praxis

Dates / Location / Cost

DateLocation Costs
This course has already started. Future sessions are being planned.

Institution and Location

Institution

Institut für Bildungstransfer der Hochschule Biberach

Location

Hochschule Biberach
Karlstraße 11
88400 Biberach

Target Audience and Prerequisites

Target Audience

Mitarbeiter der Bau- und Immobilienbranche, Immobilienverwaltung, Projektmanagement im Bau, Bank- und Finanzwirtschaft, Asset Management

Prerequisites

Bachelorabschluss im Bereich Recht, Bau, BWL (Befreiung davon ist möglich)

Admission Documents

Nachweis Hochschulzugangsberechtigung

Content and Learning Objectives

Content

1.    Ausgangssituation: Lage und Nutzungsmöglichkeiten des Areals, Flächennutzungsplan

2.    Herausforderungen: Erschließung, Naturschutz, Denkmalschutz

3.    Entwicklungskonzept

  • Gewerbepark
  • Wohnsiedlung

4. Verfahren

  • Wettbewerbe
  • Freistellung Bahnwidmung
  • Änderung Flächennutzungsplan
  • Aufstellung Bebauungsplan

5.    Städtebauliche Verträge

  • Grundvereinbarung
  • SOBON-Rechnung
  • Sozialbindungsvertrag
  • Verträge zur Erschließung

6.    Vermarktung

  • Veräußerung Grundstücke (Wohnen)
  • Vermietung Gewerbeflächen
  • „Forward-Deals“ Gewerbeflächen (Kaufvertrag Gewerbeflächen)

7.    Umsetzung

  • Vergabe Erschließungsmaßnahmen
  • Rückbau, Dekontamination, Kampfmittelbeseitigung
  • Durchführung Hochbau: GU-Vertrag und Einzelvergabe

Programme Details

Selbststudium, abendliche Online-Seminare, zwei Präsenzphasen, Prüfungen via Studienarbeit und Klausur

Learning Objectives

  • Anhand des Fallbeispiels werden die zentralen praxisrelevanten Problemfelder eines Projektentwicklers entlang der Wertschöpfungskette einer Projektentwicklung dargestellt und sachgerechte, politisch und wirtschaftlich tragfähige Lösungsansätze aufgezeigt.
  • Neben der Vertiefung des juristischen Fachwissens im Bereich des öffentlichen und privaten Baurechts soll Ihr juristisches Problembewusstsein geschärft und die Methodik der juristischen Fallbearbeitung geschult werden.
  • Ferner lernen Sie, einen komplexen Sachverhalt zu strukturieren und in einzelne Problemfelder und erforderliche Entwicklungsschritte zu zergliedern, ohne das Gesamtkonzept aus dem Auge zu verlieren.
  • Sie lernen, wie durch kooperatives Verhalten politische Prozesse und Entscheidungen positiv beeinflusst werden können und dass juristischer Sachverstand nur dann nachhaltig kompromissfähige Lösungen produzieren kann, wenn er mit hoher Sozialkompetenz und mit Verhandlungsgeschick kombiniert wird.   

Course Format, Certification, Quality Assurance

Course Format

Blended-Learning

Certification

Zertifikat

Workload

1, 5 Tage Vorlesungen, 2 abendliche Onlinevorlesungen, Selbststudium, Prüfungsvorbereitung

Creditpoints (ECTS)

6

Language

Deutsch

Group size

Ca. 5 – 12 Teilnehmende pro Semester

Academic Recognition

Kann für LL.M (Bau und Immobilien) anerkannt werden

Quality Assurance

FiBAA Akkreditierung

Dates and Deadlines

This course has already started. When new courses become available they will be added.

Costs

Costs

1390 €

Lecturers

RA Stephan Kleber
Studium der Rechtswissenschaften an den Universitäten Tübingen und Heidelberg (1986-1993); seit 2017 Partner bei BMMF Rechtsanwälte, München

RA Ralf Euling
Studium der Rechtswissenschaften an der Philipps-Universität Marburg und der Universität Bochum (1985–1991); 2011 Eintritt bei ARNECKE SIBETH DABELSTEIN; Schwerpunkte: privates Baurecht/Architektenrecht, Vergaberecht sowie gewerbliches Mietrecht
 

More information

Zulassungssatzung der HS Biberach für den weiterbildenden Masterstudiengang Wirtschaftsrecht (Bau und Immobilien) (PDF, document is not barrier-free) Gebührensatzung für den weiterbildenen Masterstudiengang Wirtschaftsrecht (Bau und Immobilien) (PDF, document is not barrier-free)

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